ЖК «Остров Первых»
Креативная концепция рекламной кампании жилого комплекса
Период: 2025
О клиенте
Fizika Development — застройщик бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Компания работает на рынке жилой недвижимости с 2021 года.
«Остров первых» — премиальный жилой комплекс на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
О проекте
Цели рекламной кампании
Решение
- Проработали несколько направлений и выбрали основную концепцию
- Сформулировали Big Idea и построили на ней коммуникацию
- Создали визуал с помощью нейросетей и оживили исторические образы
- Подготовили серию креативов для рекламной кампании
Задачи
- Найти креативное решение, которое выделит проект на фоне конкурентов
- Разработать единую рекламную концепцию и Big Idea
- Подготовить визуальные материалы и креативы для кампании
- Формирование узнаваемости локации с сообщением «Коломна – часть Петербурга»
- Продвижение проекта Остров Первых через рекламу.
Поиск инсайтов
Клиент пришёл с запросом на рекламную кампанию, которая выделит проект среди однотипных решений в рекламе недвижимости. Вместо стандартных фасадов мы вместе искали образ, который сможет зацепить.
В основе концепции легла идея клиента «Коломна — это Петербург» — с опорой на уникальность исторического района, о котором знают далеко не все.
Креативные подходы
Работали через несколько методик, в том числе по CRAFT. Рассматривали разные направления — от метафоры «забытого сокровища Петербурга» до параллелей с реставрацией картин и отсылок к московской Коломне.
В итоге получили более 10 рекламных концепций.
Big Idea и выбранная концепция
«Остров Первых» — это место для тех, кто идёт впереди времени. Здесь живут не просто в квартирах, а в пространстве, где история великих «первых» встречается с новыми поколениями.
Мы обратились к этому инсайту и сделали личностей частью коммуникации проекта: с помощью нейросетей оживили образы и поместили их в простые, понятные каждому сценки на фоне Коломны. Без снобизма и пафоса — так, будто они рядом с нами, живут той же жизнью, вдохновляются тем же городом.
Коломна — исторический район Петербурга, который веками вдохновлял поэтов, писателей, музыкантов, актёров и художников. Здесь творили Пушкин, Лермонтов, Гоголь, Блок, Глинка, Репин и многие другие. Их объединяет одно — они были первыми в своём деле, новаторами, которые оставили след в культуре.
Финальный креатив
Так мы показали: «Остров Первых» — это пространство, где прошлое и настоящее встречаются, чтобы создавать будущее.
Помимо статичных материалов, мы подготовили динамические ролики для всех рекламных каналов: соцсети, наружная реклама, печать и digital.
Наша команда о проекте
- ЕкатеринаCreative producerГлавным вызовом было найти баланс между креативной смелостью и простотой восприятия. Мы рассматривали разные концепции, от метафор с сокровищем до сложных визуальных аллюзий. Но понимали: у аудитории мало времени, контент должен считываться быстро. Поэтому сделали ставку на простые эмоциональные сценки, оживлённые с помощью нейросетей.
Мы перебрали десятки генераций, пока не добились узнаваемого визуала. В итоге соединили историческую уникальность Коломны с живым, близким каждому образом.
Отзыв от клиента
- Николай Соколовдиректор по маркетингу Fizika DevelopmentНашей основной миссией как девелопера мы видим не просто реализацию квартир, но и развитие, популяризацию Петербурга и его центральных основных районов. Наша идея, которую очень круто подхватили ребята из Crop media, заключалась в том, чтобы популяризовать место и район Коломны, которая находится в Адмиралтейском районе.
Как мы поняли после опросов, даже многие петербуржцы не знают, что Коломна — это всё-таки центр Петербурга, а не пригород Москвы. Именно поэтому родилась такая идея, а Crop media превратили её в серию креативов с известными личностями, которые либо проживали, либо творили в этом месте. Я считаю, что у нас получилось очень классно. Это свежо, необычно, интересно и главное — познавательно.
Хочу с вами работать
Оставьте заявку, и мы в скором времени свяжемся с вами, чтобы обсудить ваши задачи.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.