О клиенте

Для клиента мы сняли презентационный ролик, который стал частью нового сайта и digital-рекламы.

О проекте

Управляющая компания «Теорема» — ведущий застройщик коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Цель

Создать презентационный ролик для сайта и digital-рекламы.

Решение

Задачи

В кадре — не пустые ангары, а живые производства: работающие станки, современные офисы, реальные арендаторы. Атмосфера преобразованных заводов советского времени, которые получили новую жизнь и стали площадками для бизнеса.

Мы решили показать, что аренда у «Теоремы» — это не просто квадратные метры. Это целая экосистема: служба эксплуатации, которая заботится о порядке на территории, уборке и безопасности, помогает арендаторам адаптировать помещения под свои задачи.

Три дня подряд команда работала в полных сменах с раннего утра — чтобы успеть снять производство «вживую», пока работают станки и сотрудники. Большие территории, пропускная система и десятки людей в кадре сделали процесс непростым, но благодаря чёткой работе режиссёра и слаженности команды съёмки шли по таймингу.

Производства работали в обычном режиме, поэтому мы подстроились под их график. С кем-то договаривались заранее, с кем-то — в день съёмки. На некоторых объектах проходили инструктаж по технике безопасности и надевали спецодежду, чтобы попасть на площадку.

В результате ролик получился не только про здания, а про целую экосистему «Теоремы»: масштабные пространства, реальных арендаторов и сервис, который делает бизнес комфортным.

На финальном этапе смонтировали материал, добавили инфографику, дикторскую озвучку и утвердили итоговую версию ролика.

Съёмки проходили на нескольких объектах, включая удалённую площадку в Петергофе. Чтобы оптимизировать процесс, мы сконцентрировались на двух основных локациях, где удалось снять 90% производств и офисов. Для Петергофа выделили отдельный день — там была конюшня, которую хотелось показать как необычный пример арендатора.

Обязательно — прешутинг.
Объехали площадки, оценили локации, на основе этого написали сценарий и сделали раскадровку.

Начали с погружения: изучили площадки, собрали инсайты о работе управляющей компании.