ЖК «Остров Первых»
Креативная концепция рекламной кампании
ПЕРИОД РАБОТЫ: Январь — март 2026
Разработка рекламных креативов, креативная рамка для рекламной кампании ЖК «Остров Первых»
О клиенте
Fizika Development — застройщик бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге. Компания работает на рынке жилой недвижимости с 2021 года. Ранее мы уже работали над концепцией рекламной кампании.
«Остров первых» — премиальный жилой комплекс на Матисовом острове в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Амбассадорами ЖК стали Татьяна Буланова и NILETTO, а нам предстояло разработать рекламные креативы для продвижения спецпроекта.
О проекте
Цели рекламной кампании
Решение
- Определили визуальную стилистику
- Создали образы амбассадоров с помощью ИИ
- Подготовили серию статичных и анимированных креативов для рекламной кампании
Задачи
- Разработать визуальную стилистику креативов, соответствующую настроению клипа и позиционированию ЖК
- Создать реалистичные образы амбассадоров с помощью ИИ на основе фотосессии
- Подготовить визуальные материалы и креативы для кампании
Разработка креативов для продвижения жилого комплекса с участием амбассадоров бренда.
Одна из главных сложностей — всё происходило одновременно. Запись песни, съёмка клипа и создание креативов шли параллельно. Это требовало гибкости и готовности оперативно адаптироваться к новым вводным.
Когда завеса наконец приоткрылась, мы послушали песню, чтобы прочувствовать настроение будущей кампании. Затем подобрали стилистические референсы — от кинематографичных сцен до афиш в духе большого кино.
Проект с самого начала был окутан тайной. На предновогодней встрече клиент упомянул, что готовит спецпроект с «интересными амбассадорами», но имена не раскрыл. До середины января мы даже не знали, с кем предстоит работать. Более того — даже не все сотрудники Crop media знали о проекте.
Погружение в атмосферу и старт работ
Атмосфера секретности
Работа над креативами
За основу взяли фотографии с фотосессии, а для создания финальных образов использовали нейросетевые инструменты. Обучили ИИ-модели на фотографиях артистов, разработали для них несколько нарядов и помещали образы в окружение, соответствующее стилистике клипа.
Главный вызов — реалистичность. ИИ склонен идеализировать: сглаживать черты лица, упрощать детали. У NILETTO множество татуировок, которые нейросеть не могла корректно воспроизвести. Чтобы добиться максимального сходства с реальными людьми, мы брали за основу реальные фотографии с фотосессии, помещали их в нужное окружение средствами ИИ, а затем вручную дорабатывали детали.
Реальная фотосессия + ИИ + ручная доработка = дорогая картинка и достоверный результат.
Инсайты проекта
Фэшн-эстетика, кинематографичные сцены, сложное окружение — всё это можно создать быстрее и значительно дешевле, чем при организации полноценной съёмки стоимостью в несколько миллионов рублей.
Гибридный подход —
оптимальная стратегия
оптимальная стратегия
ИИ отлично подходит
для удорожания картинки
для удорожания картинки
Креативы кампании
- 4 статичных макета: 2 индивидуальных (Буланова и NILETTO отдельно) и 2 совместных
- 4 анимированных баннера на их основе
Финальные креативы органично совместили реальные образы амбассадоров с визуальным стилем клипа и премиальной эстетикой бренда.
Отзыв от клиента
- Николай Соколовдиректор по маркетингу Fizika DevelopmentНе секрет, что на сегодняшний день удивить чем‑то аудиторию и привлечь особое внимание, тем более к объекту недвижимости, становится всё труднее и труднее. Многие застройщики очень часто идут по проторённому пути, используя стандартные схемы рекламирования и презентации. Это могут себе позволить крупные игроки федерального значения, имеющие за своей спиной огромный клиентский портфель и большой процент повторных покупок. Мы — молодой крафтовый девелопер, поэтому приходится придумывать различные новые механики (либо адаптированные и усовершенствованные старые), которые помогут нам развивать свой бренд.
Сама идея была в том, чтобы начать не с рекламного продвижения, а органического продвижения песни и клипа, что нам удалось. В данный момент рано еще оценивать экономический эффект, но даже по результатам марта мы уже выполнили финансовый план. Выросли бренд-запросы, и в целом заинтересованность клиентов растет.
Задача Crop media — именно визуальная составляющая рекламной кампании: создание всех мастер‑макетов, подготовка их для диджитал‑рекламы, охватной рекламы и прессы. Сложность заключалась в том, что артисты были в двух разных городах. Но с развитием технологий и искусственного интеллекта команда филигранно выполнила задачи по подготовке макетов. Было создано множество итераций и аниматиков без участия и съёмок самих звёзд.
Настолько филигранно была выполнена работа, что, в принципе, даже было непонятно, что это не настоящие съёмки. За это мы очень благодарим ребят и считаем, что получилось просто отлично. Сейчас весь март и апрель весь город и пресса пестрят макетами, созданными в агентстве Crop media, спасибо!
Заполните заявку и мы свяжемся с вами в течение 2 часов, изучим задачи и предложим план.
Обсудим ваш проект?